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（原标题：怀柔雁栖小镇C区取证三个月，首套网签打八折）
北京进深 徐迪 近日，取证近3个月的怀柔雁栖小镇C区录得首套网签：
建面133.14㎡，单价34495元/㎡，约为预售价的8折。
怀柔雁栖小镇C区5月28日得到预售许可证，8栋楼共124套房源，拟售价钱在4.02万-4.56万元/㎡区间。
居品类型包括联排别墅和4-5F洋房，其中洋房面积段135-185㎡，产权得房率85%以上。
首套取证房源位于5#楼顶层，预售单价42886元/㎡。
雁栖小镇技俩由A、B、C三个区构成，其中：
住宅20.7万正常米，产业空间5.7万正常米，全球奇迹空间15.6万正常米、社区中心及文化配套1.6万正常米，生意配套9.7万正常米。
A区是小镇蓄意的中枢区域，为雁栖小镇的对外家数和科学城中枢区进攻城市生涯配套。旨在打造高端、分享的标杆社区，提供高端居住、会议、会展社区交流。蛊卦常驻园区的计谋及越过科学家。
主要包括高端住宅、办公、配套旅店、文化体式和生意配套。其中，住宅地上2.97万正常米，产业空间2.2万正常米，全球奇迹7.3万正常米，生动车泊车位922个，泊车位面积约3.9万正常米。
住宅居品共130套，包括平层、叠墅等类型，看成首期开发用地，该宗地居住和公建一起自握（年限20年）。
B区主要开辟生意、住宅，依托其白身高明性及景不雅上风，打造高端生态住宅，吸纳多元化的居佳客群。地上14.6万正常米，其中住宅10.2万正常米，套现生意4.4万正常米；地下5.4万正常米，泊车位1120个，泊车位面积约4.7万正常米。
B区场地地块成交于2023年11月1日，由北京怀柔科学城置业有限公司以底价24.1亿元竞得，销售雷同价期房4.2万元/㎡，现房4.4万元/㎡。
拟建433套住宅（别墅102套＋洋房332套），公寓273套。
2024年11月11日，雁栖小镇B区（“雁聚园”）21栋楼栋244套房源取证，其中叶俗住宅144套，当今网签18套，去化率12.5%；
成交均价约3.34万元/㎡，约为雷同价的8折。
2024年3月26日，北京怀柔科学城雁栖小镇置业有限公司以底价20.51亿元摘得C区地块，地上15万正常米，其中住宅7.6万正常米，生意3.9万正常米，办公3.5万正常米。
拟建住宅452套（联排40套，洋房412套），公寓522套，旅店122间。
其中公建部分一起自握，商品住宅自握15%、40%现房销售。
操纵诠释资源包括包括北京市第一〇一中学（怀柔分校）、北京第二实际小学（怀柔分校）、青苗外洋双语学校、雁栖小镇耀中外洋学校（在建）、中关村第一小学怀柔分校、雁栖镇中心幼儿园等，还有来岁行将招生的北京第三实际学校。
小镇本身有生意配套，但隔邻大型生意未几，到万达广场、京北大寰宇等需要20分钟车程。
操纵在售新盘包括有北科建翡翠华府，均价3.6万元/㎡；越秀·天恒怀山府，均价3.6万元/㎡；城建府前龙樾，均价4.35万元/㎡。