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2024年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的示知，文书下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中说明规定，在这个时代之前还是披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自未来（1日）起引申新的利率。 存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日开端始，按相应首套、二套利率转折。 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85% 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率